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재개발 조합원에 ‘분담금 폭탄’수익성 악화 최대 주범된 분양가 상한제 일반분양가 낮출수록 청약 당첨자만 배불려 기형적 가격 역전 만연조합원 피해받는 구조 보류지 확대 등 부작용주택공급 감소로 이어져 하우징헤럴드최진 기자 아파트 분양가격을 강제하는 분양가 상한제가 재개발재건축 정비사업을 억누르는 핵심 악재로 떠오르고 있다. 주거 이전 비용으로 도시정비법 시행령 법에 따라 정비구역 지정 공람공고일 당일에 거주하는. 이에 따라 서울 자치구는 마천루로 재개발을 바랐으나 서울특별시청과 문화재청은 이에 반대를 했고 오세훈 시정 1기에는 모든 건물을 철거해서 종묘와 남산을 잇는 녹지축으로 계획했으나 상인들의 반발과 현실적인 보상비용 문제로 이후 몇 년간이나 질질 끌다가 사실상 폐기되었다. 재개발이 이루어지는 경우 건물과 토지 등을 수용한 후 진행되기 때문에 그에 대한 손실보상의 개념으로 재개발보상을 하도록 되어 있다.

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